청약2 6. 분양가상한제 및 공공, 민간택지 전매제한 분양가상한제 20년 7월 29일부로 분양가상한제가 실시되었습니다. 분양가상한제란 공동주택의 분양가를 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비(감정가)에 가산비를 더하여 분양가를 산정하고, 그 가격 이하로 분양하도록 하는 제도를 말합니다. "분양가상한 = 택지비(감정가)+건축비(건물가격)+가산비" 7월 29일부로 시작된 것은 공공분양(LH, SH등) 주택에서는 이미 시행중인 정책이였지만 민간택지(민간건설사)에도 조건을 완화하여 시행하게 되었습니다. 여기서 가산비는 건축할 때 그 대지의 특수성 및 건축자재의 특별화로 인한 가격상승분을 감안하여 사업장별로 분양가를 탄력적으로 부여하게 되는 것입니다. 분양가상한제 적용지역 현재까지 분양가상한제가 적용된 지역입니다. 분양가상한제가 지정된 곳은 대부분 수도권인데 주택가.. 2021. 12. 24. 1. 익산자이 그랜드파크 청약정보[전매제한X] ▶위치 : 전라북도 익산시 마동 산41번지 일원 ▶건축규모 : 지하3층~지상38층 ▶세대수 : 총 1431세대 ▶준공시기 : 25년 2월 예정 ▶정보 : 비규제지역으로 전매제한 없음, 재당첨제한 없음, 분양가상한제 미적용 1주택 1순위 청약신청 가능, 주택당첨여부 상관없음 무주택자 LTV 70%, DTI 60%, 1주택자이상 LTV 60%, DTI 50% 가능 ▶중도금 안내 청약일정 및 평형별 분양가 안내 1. 청약일정 ▶ 특별공급: 12.27(월) ▶ 일반공급(1순위): 12.28(화) ▶ 일반공급(2순위): 12.29(화) ▶ 당첨자 발표: 1.4(화) 2. 특별공급 3. 일반공급 4. 평형정보 및 분양가 1)84A TYPE 공급세대수 : 626세대(특공 : 329 / 일반 297) 분양가(최고가) .. 2021. 12. 19. 이전 1 다음
