무주택자2 8. 주택담보대출 '보금자리론' 조건강화 대책은? 오늘은 주택담보대출 중 하나인 보금자리론에 대하여 포스팅하겠습니다. 보금자리론이란 주택담보대출에서 여러 대출상품중에 무주택자와 실수요자를 위한 대출로서 현재 조정지역과 투기과열지구에서 주택담보대출을 받기위해서는 LTV 60% DTI 50%로 제한되어 있습니다. 하지만 보금자리론으로 대출을 실행하게 되면 LTV 70% DTI 60% 까지 완화하여 대출을 해주게 됩니다. 다만 주택가격이 정해져 있습니다. 주택가격은 6억미만의 주택만 보금자리론대출이 가능하며, 최장 30년동안 가능합니다. 39세 이하때 대출을 실행하게되면 최장 40년까지도 가능합니다. LTV와 DTI의 상세 관련 내용은 이전에 포스팅한 글을 참조하시기 바랍니다. https://lazypoor.tistory.com/3 2. 규제 및 비규제지역의.. 2022. 1. 11. 2. 규제 및 비규제지역의 DTI, LTV, DSR 1. 규제지역과 비규제지역에 따른 각각 DTI, LTV를 비교한 표입니다. 20년 7월부터는 규제지역 내에서 주택담보대출을 이용하여 주택매입을 할 경우 전입의무기간 내에 전입을 하여야 합니다. ▶ 무주택자 : 6개월 이내 전입 ▶ 유주택자 : 6개월 이내 기존주택 처분 후 전입완료 2. 서민 실수요자 주택담보대출 우대요건 및 혜택 강화된 주택담보대출로 인하여 실수요자들의 주택구매가 어려워져서 21.05.31에 금융위원회에서 완화된 대책이 나왔습니다. LTV와 DTI는 완화 되었지만 최대 4억원까지만 대출이 가능하도록 되었습니다. 3. 가계부채 관리방안에 따른 DSR 조기시행 정부는 차주단위 DSR을 시행하면서 부동산의 상승기조가 수그러들지 않음으로 인해 21년 10월 차주단위 DSR을 조기시행하겠다는 발.. 2021. 12. 11. 이전 1 다음
